侨盛集团联手美国一线开发商Brown Hill重磅推出费城Bridge豪华公寓项目

时间：本周日11月22日 下午14:00

地点：上海市黄浦区汉口路398号华盛大厦10楼（靠近山西南路）

预约电话：021 6192 9380

费城Bridge豪华公寓位于费城中心城区，本项目共有17层，含有146套甲级公寓、约12,000平方英尺的居住便利设施空间、14,000平方英尺的一层零售空间以及地下停车场、房客储藏室和自行车库。项目建设于2015年8月破土动工；施工周期预计18个月，项目预计2017年1月竣工，之后稳定12个月。

Bridge豪华公寓是费城市第一个获得LEED Gold认证的高层住宅建筑。项目将享有10年的房产税免税期。

花旗银行将为项目提供$4500万美元的高级建设融资。工程，规划审核与评估已经完成。高级贷款人的独立第三方评估师对项目估价7450万美元。开发商的股权占项目价值的23%，EB-5优先股约占19%，优先债务与应计利息约占价值的58%。

项目的现金总额要求约为6,780万美元，其中约64%由花旗银行融资。

经济学家报告：创造就业机会

Michael Evans, Evans Carroll &Associates有限责任公司的哲学博士，一位受到高度尊敬、经验丰富的经济学家，采用RIMS II输入/输出模型完成一项经济影响分析。 报告结论为，项目将创造412.3份工作，根据产生的工作，多达41位投资人可进行高达2,050万美元的投资。然而，开发商已将投资人数和EB-5资金最大金额分别限制为28位投资人和1,400万美元，致使投资人工作覆盖率超过147%。其结果为，每位投资人将获得约14.73份工作，而非10份，比每位投资人10份工作的要求实际增加4.37份。

Bridge项目已于2015年8月5日破土动工。

开发商Brown Hill合伙人之一Jeff Brown在项目动工典礼中接受美国电视台abc采访。

 另外，我们集团诚邀美国国泰银行资管部的总裁Joseph先生，来跟大家分享在移民前和移民后如何合理规划国内外的资产，以及税务等事项。 国泰银行是一家上市公司，于1990年在纳斯达克挂牌上市，是全美最大的华资银行，总资产25亿美元，拥有23家分行，在香港、上海设有办事处，并在台湾设有子公司的区域性银行集团。

 期待您的莅临参与。