葡萄牙作为欧洲主流的移民国家，环境优美，人文景观丰富，盛产美食，可满足大多数人生活、度假的需求。而且在海外的热门投资区域，葡萄牙买房移民无疑是最受中国投资者欢迎的欧洲项目之一。在当地购买50万欧元或以上房产，就可全家三代移民，无居住要求，无语言、学历、资产来源要求。随着当地房产市场的快速发展，投资葡萄牙房产，不仅能全家获身份，而且还能获得投资收益。

　　据《每日新闻》报道，葡萄牙278个房价数据显示，2018年的第一季度，278个城市约80%的房价平均涨幅超过10%，且葡萄牙国家数据统计局公布报告显示，2018年国家第一季度生产总值同比上升2.1%。下面一起来看看具体数据。

第一季度80%城市的房价涨幅超过10%

　　据《每日新闻》报道，根据Confidencial Imobiliário分析的葡萄牙278个城市房价数据显示，在今年第一季度，约80%的城市房价平均涨幅超过10%。

　　据悉，对于投资房地产的人来说，葡萄牙不再只是里斯本和阿尔加维，今年1-3月全国房价都有明显的增长，其中波尔图、Odivelas、Leiria和Oeiras房价都升值较大，根据数据显示购房投资人关注的地理位置是多元化的，许多投资者已经开始选择投资大城市郊区的地方。其中，里斯本和卡斯卡伊斯仍然是全国房价涨幅同比最高的地区，不过阿尔加维已经将地位让给了波尔图等城市。

　　2017年最后一个季度，Confidencial Imobiliário的报告显示葡萄牙278个城市的房价增长率在0.5%到20%之间，而今年第一季度这个数据已经增长到了3%到35%之中，平均房价涨幅超过10%的城市数量上升到80%。尽管如此，与2007年葡萄牙房价相比，目前的市值仍然有上升的空间。虽然在一些地区房价已经高于危机之前的水平，但这还不代表全国的现象，全国91%的城市房价仍然低于危机前的水平。

第一季度经济上涨2.1%

　　2018年的第一季度，不仅房价上涨，葡萄牙的经济也同比上涨。

　　据《dinheiro vivo》报道，近期葡萄牙国家数据统计局公布报告显示，2018年第一季度国内生产总值同期相比增长速度达2.1%，但比去年第四季度增长速度相比有所放缓。

　　据悉，今年第一季度的国内生产总值增速低于政府稳定计划预期（2.3%），不过鉴于还有9个月的经济活动发展，仍有可能实现年度目标。然而，经济发展阴影已开始出现，例如石油价格的迅速增长，可能使今年的经济增长变得更加复杂。

　　第一季度的出口亏损也将导致经济发展放缓，报告称“货物和服务的出口明显低于进口，与2017年第四季度情况正好相反”。此外，今年前三个月的私人消费增速有所放缓，涨幅不到2%，不过投资额增长较为明显，涨幅超过5.9%。

其实欧洲并非传统移民国家，一直以来很少接收外来移民，直至欧债危机来临，才放开了门槛，给中国人一个享受欧式文化和生活的机会，这本身就是一个时机。

至于开放以后，到底能持续多久，这个谁都没办法预言，很可能在不久的将来这个窗口将关闭。

　　近几年葡萄牙的经济稳步发展，房产市场也不断升温，“黄金居留政策”也逐渐吸引了全球的投资者，但6月14日，葡萄牙左翼提交一份法案草案，提议结束黄金居留政策（相关阅读）。黄金居留政策一旦收紧，投资人可能面临的将会是：资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。有意向办理葡萄牙移民的投资人不能“坐以待毙”，要尽早申请，以快制胜。

　　葡萄牙买房移民

　　申请条件：

　　1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

　　2、购买至少50万欧元的房产；

　　3、无犯罪记录。

　　移民优势：

　　1、审理速度快，2个月即可获批；

　　2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

　　3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

　　4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

　　5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

　　6、 5年永居，6年入籍；

　　7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

　　8、可工作经商；

　　9、非全球征税。